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作者:万搏体育app官网_万搏体育app官网下载更新时间:2020-10-29 00:34:09

  但在如此嘈杂又布满雷区的行业里,租客们想要避开风险,选择自己心仪的公寓,需要火眼金睛  上海市房地产经纪行业协会曾发文提到,租客与房东可到行政部门官网、住房租赁交易服务平台及上海市房地产经纪行业协会查看公司开业报告、营业执照、相关资质及投诉纠纷情况,存在违法违规记录的公司,要谨慎选用真人注册网址_真人电游app  杭州房管部门也表示将公开公示“白名单”租赁企业,消费者在租房时就可以看看相关平台是否在白名单上  房东和租客应了解企业的房源规模、资金情况,通过媒体或公司官网等渠道获取尽可能多的信息,而蛋壳公寓、青客公寓等上市企业,也存在“爆雷”风险,可以通过财报得知企业现金流情况  除了事前了解,租房过程中,如果对方给出的租金过低,也是一个预警的信号

  中国消费者协会专家委员会成员、北京市汇佳律师事务所主任邱宝昌曾提醒租客,租赁房屋时要擦亮眼睛,价格要与市场价相符,并不是越低越好  如果一家长租公寓给出的价格,远远低于周边其他房屋,要么这家机构有圈钱跑路的嫌疑,要么是为了快速扩张,采取低价的方式与其它机构争夺市场份额,这也意味着,如果竞争失败,机构则面临破产和倒闭的风险真人注册网址_真人电游app  在支付环节,不少长租公寓为了储备更多资金用于发展扩张,采取优惠或降价的方式,鼓励租客年付或半年付  但支付周期越长风险越大,为了规避风险,租客更应争取短租方式  根据全国各地相关机构的建议,租客支付房租时,最好不超过3个月支付周期

  部分长租公寓则采取押一付一,但可能存在利用“租金贷”方式欺骗租客的情况在签约过程中,为了避免被迫签上“租金贷”,需要确认合同中不存在贷款的内容真人注册网址_真人电游app  不断涌现的“爆雷”,让很多租客和房东对长租公寓心存疑虑未来随着行业的洗牌,问题机构将渐渐逐出牌局,而留下来的长租公寓们,只有拿出更优质的服务和产品,才能重获消费者的信任  欢迎关注“创事记”的微信订阅号:sinachuangshiji 

(声明:本文仅代表作者观点,不代表新浪网立场  来源:燃财经(ID:rancaijing)真人注册网址_真人电游app  “无惧年龄都要赢,姐姐就用梵蜜琳”,因为独家冠名今年火爆全网的综艺节目《乘风破浪的姐姐》,梵蜜琳迅速出圈聚光灯打在身上,迎来高光时刻的梵蜜琳,也被观众置于放大镜下深扒  随后,梵蜜琳被爆出“产品为代加工”、“缺乏自主技术”等消息,其微商模式也遭质疑

此前,新京报贝壳财经也报道称,梵蜜琳目前尚未取得化妆品生产许可证,官方可查有过合作关系的代工厂将近9家,低价代工产品高价销售,经营模式涉嫌多级分销  不止是梵蜜琳,市场上同样火爆的美妆品牌不在少数真人注册网址_真人电游app  2017年,张庭夫妇创立了直销护肤品牌“TST庭秘密”,2018年,该品牌母公司上海达尔威贸易有限公司(以下简称“达尔威”)缴税总额高达21亿元被外界普遍关注虽然后来有媒体报道该企业2018年纳税额实际为12.6亿元,但张庭夫妇创造的“微商帝国”依然备受关注,甚至一度曾被传要上市不过,即便如此,他们也没有摆脱过大众对其产品和经营模式的质疑

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